8 Rue Robespierre, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Robespierre, affiche un prix moyen de 3 826 €/m², supérieur de 28.52 % à celui du n°10 et de n°7.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Robespierre, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Château Vert à dominante résidentielle.
5 niveaux - 28 logements - 44 parkings - 702 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Lycee Charles De Gaulle à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 1081 mètres
- - Collège Jean Moulin à 1113 mètres
- - Lycée professionnel Charles de Gaulle - Lycée des métiers de de la commercialisation et de la restauration à 280 mètres
- - Ecole maternelle Eugénie Cotton à 169 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Sous Bois à 97 mètres
Ventes au 8 Rue Robespierre
Les 10 ventes au 8 Rue Robespierre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Robespierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Robespierre, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Robespierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Robespierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Robespierre dans son marché local
Prix du 8 Rue Robespierre par rapport à la voie
Sur Rue Robespierre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 818 €/m². Avec un prix moyen de 3 826 €/m², le 8 Rue Robespierre se situe 35.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Robespierre par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Robespierre se situe 7.71 % au-dessus de la moyenne de Sète et 45.64 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Robespierre à Sète
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Robespierre est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.43 € à 18.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.4 % au loyer moyen estimé à Sète, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète a baissé de 7.23 % sur 1 an et baissé de 1.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.
