14 Rue Roger Raissac, 34200 Sète
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Roger Raissac, affiche un prix moyen de 4 390 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 14 Rue Roger Raissac, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Le Barrou.
2 niveaux - 39 logements - 3610 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0253 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0254 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0252 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0376 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0381 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 827 mètres
- - Collège Jean Moulin à 813 mètres
- - Lycée de la mer Paul Bousquet à 137 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 1228 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 1218 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Roger Raissac
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Roger Raissac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Roger Raissac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Roger Raissac, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Roger Raissac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Roger Raissac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Roger Raissac dans son marché local
Prix du 14 Rue Roger Raissac par rapport à la voie
Sur Rue Roger Raissac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 391 €/m². Avec un prix moyen de 4 390 €/m², le 14 Rue Roger Raissac se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Roger Raissac par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des maisons atteint 5 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Roger Raissac se situe 18.75 % en dessous de la moyenne de Sète et 38.79 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète a augmenté de 12.2 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 219 500 € au 14 Rue Roger Raissac à Sète, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 975 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 488 € en assurant vous-même les visites, ou 2 744 € si le professionnel les prend en charge.
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