4 Rue Roger Raissac, 34200 Sète
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Roger Raissac, affiche un prix moyen de 4 435 €/m², inférieur de 1.31 % à celui du n°6 mais supérieur de 11.29 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue Roger Raissac, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Le Barrou.
2 niveaux - 39 logements - 3610 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0253 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0254 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0252 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0376 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0381 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 782 mètres
- - Collège Jean Moulin à 767 mètres
- - Lycée de la mer Paul Bousquet à 169 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 1172 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 1161 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Roger Raissac
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Roger Raissac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Roger Raissac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Roger Raissac, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Roger Raissac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Roger Raissac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Roger Raissac dans son marché local
Prix du 4 Rue Roger Raissac par rapport à la voie
Sur Rue Roger Raissac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 391 €/m². Avec un prix moyen de 4 435 €/m², le 4 Rue Roger Raissac se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Roger Raissac par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des maisons atteint 5 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Roger Raissac se situe 17.92 % en dessous de la moyenne de Sète et 40.21 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète a augmenté de 12.2 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 221 750 € au 4 Rue Roger Raissac à Sète, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 088 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 544 € en assurant vous-même les visites, ou 2 772 € si le professionnel les prend en charge.
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