15 bis Rue Romain Rolland, 34200 Sète
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 bis Rue Romain Rolland, affiche un prix moyen de 3 178 €/m², inférieur de 1.37 % à celui du n°15 mais supérieur de 6 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
106 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 bis Rue Romain Rolland, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Île Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 1 parking - 209 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Savonnerie à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 504 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 484 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 507 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 221 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Clair à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 15 bis Rue Romain Rolland
Aucune vente n'a été recensée au 15 bis Rue Romain Rolland au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 bis Rue Romain Rolland
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 bis Rue Romain Rolland, 106 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 bis Rue Romain Rolland
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 bis Rue Romain Rolland complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 bis Rue Romain Rolland dans son marché local
Prix du 15 bis Rue Romain Rolland par rapport à la voie
Sur Rue Romain Rolland, le prix moyen des appartements s'établit à 3 222 €/m². Avec un prix moyen de 3 178 €/m², le 15 bis Rue Romain Rolland se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 bis Rue Romain Rolland par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 bis Rue Romain Rolland se situe 10.33 % en dessous de la moyenne de Sète et 4.64 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 bis Rue Romain Rolland à Sète
Le loyer moyen estimé au 15 bis Rue Romain Rolland est de 14.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.06 € à 17.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.79 % au loyer moyen estimé à Sète, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète a baissé de 7.44 % sur 1 an et baissé de 1.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 158 900 € au 15 bis Rue Romain Rolland à Sète, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 945 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 973 € en assurant vous-même les visites, ou 1 986 € si le professionnel les prend en charge.
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