2 Rue Rouget de Lisle, 34200 Sète

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 933 €

de 1 942 € à 3 358 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue Rouget de Lisle, 34200 Sète, affiche un prix moyen de 2 933 €/m², supérieur de 7.55 % à celui du n°1 et de 4.15 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 2 locaux.

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À propos du 2 Rue Rouget de Lisle, 34200 Sète

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Le Commissariat à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 11 logements - 2 locaux - 339 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0432 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Palais Consulaire à 294 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sete - Noel Guignon à 393 mètres
- Sète à 693 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 323 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 343 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 2818 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 350 mètres
- Ecole maternelle Michelet à 44 mètres
- Ecole élémentaire Arago à 62 mètres

Ventes au 2 Rue Rouget de Lisle

Les 3 ventes au 2 Rue Rouget de Lisle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

16 décembre 2021

123 390 €(2 886 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•42.75 m²

2 Rue Rouget de Lisle, 34200 Sète

25 juillet 2022

125 000 €(2 872 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•43.52 m²

2 Rue Rouget de Lisle, 34200 Sète

29 octobre 2024

125 000 €(2 778 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•45 m²

2 Rue Rouget de Lisle, 34200 Sète

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Rouget de Lisle(2 727€)

4 Rue Rouget de Lisle(2 816€)

5 Rue Rouget de Lisle(2 452€)

6 Rue Rouget de Lisle(2 779€)

8 Rue Rouget de Lisle(2 733€)

7 Rue Rouget de Lisle(2 459€)

10 Rue Rouget de Lisle(2 798€)

22 b Rue Montmorency(2 714€)

Prix du 2 Rue Rouget de Lisle dans son marché local

Prix du 2 Rue Rouget de Lisle par rapport à la voie

Sur Rue Rouget de Lisle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 900 €/m². Avec un prix moyen de 2 933 €/m², le 2 Rue Rouget de Lisle se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Rouget de Lisle par rapport à Sète et à Hérault

À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 822 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Rouget de Lisle se situe 23.26 % en dessous de la moyenne de Sète et 18.46 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète baissé de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Daniel, 34200 Sète(3,114 €)

Rue Danton, 34200 Sète(2,807 €)

Rue Mercier, 34200 Sète(2,861 €)

Rue Montmorency, 34200 Sète(3,081 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Rouget de Lisle

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Rouget de Lisle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.