23 Rue Rouget de Lisle, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Rouget de Lisle, affiche un prix moyen de 5 131 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°25 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
88 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Rue Rouget de Lisle, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Commissariat.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0606 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Theatre à 429 mètres
- - Sète à 556 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 507 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 527 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 531 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 230 mètres
- - Ecole élémentaire la Renaissance à 56 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Rouget de Lisle
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Rouget de Lisle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Rouget de Lisle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Rouget de Lisle, 88 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Rouget de Lisle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Rouget de Lisle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Rouget de Lisle dans son marché local
Prix du 23 Rue Rouget de Lisle par rapport à la voie
Sur Rue Rouget de Lisle, le prix moyen des maisons s'établit à 5 011 €/m². Avec un prix moyen de 5 131 €/m², le 23 Rue Rouget de Lisle se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Rouget de Lisle par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des maisons atteint 5 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Rouget de Lisle se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de Sète et 62.22 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète a augmenté de 12.2 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 256 550 € au 23 Rue Rouget de Lisle à Sète, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 828 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 52 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 414 € en assurant vous-même les visites, ou 3 207 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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