14 Rue Salvador Allende, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Salvador Allende, affiche un prix moyen de 3 039 €/m², supérieur de 5.23 % à celui du n°12 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Salvador Allende, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Le Conservatoire à dominante résidentielle.
6 niveaux - 27 logements - 5 parkings - 651 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0492 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Lycee Charles De Gaulle à 731 mètres
- - Sète à 779 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 700 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 724 mètres
- - Lycée professionnel Charles de Gaulle - Lycée des métiers de de la commercialisation et de la restauration à 639 mètres
- - Ecole maternelle Louis Blanc à 88 mètres
- - Ecole élémentaire la Renaissance à 424 mètres
Ventes au 14 Rue Salvador Allende
Les 6 ventes au 14 Rue Salvador Allende constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Salvador Allende
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Salvador Allende, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Salvador Allende
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Salvador Allende complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Salvador Allende dans son marché local
Prix du 14 Rue Salvador Allende par rapport à la voie
Sur Rue Salvador Allende, le prix moyen des appartements s'établit à 3 164 €/m². Avec un prix moyen de 3 039 €/m², le 14 Rue Salvador Allende se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Salvador Allende par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Salvador Allende se situe 14.44 % en dessous de la moyenne de Sète et 15.68 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Salvador Allende à Sète
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Salvador Allende est de 14.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.95 € à 17.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.69 % au loyer moyen estimé à Sète, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète a baissé de 7.23 % sur 1 an et baissé de 1.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.
