28 Rue Salvador Allende, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Salvador Allende, affiche un prix moyen de 3 742 €/m², supérieur de 9.48 % à celui du n°26 mais inférieur de 6.36 % à celui du n°30.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 87 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Salvador Allende, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Le Conservatoire à dominante résidentielle.
5 niveaux - 87 logements - 2244 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0591 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0593 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Lycee Charles De Gaulle à 620 mètres
- - Sète à 960 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 734 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 756 mètres
- - Lycée professionnel Charles de Gaulle - Lycée des métiers de de la commercialisation et de la restauration à 543 mètres
- - Ecole maternelle Louis Blanc à 269 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Salvador Allende
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Salvador Allende au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Salvador Allende
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Salvador Allende, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Salvador Allende
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Salvador Allende complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Salvador Allende dans son marché local
Prix du 28 Rue Salvador Allende par rapport à la voie
Sur Rue Salvador Allende, le prix moyen des appartements s'établit à 3 164 €/m². Avec un prix moyen de 3 742 €/m², le 28 Rue Salvador Allende se situe 18.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Salvador Allende par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Salvador Allende se situe 5.35 % au-dessus de la moyenne de Sète et 42.44 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Salvador Allende à Sète
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Salvador Allende est de 15.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.13 € à 18.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.21 % au loyer moyen estimé à Sète, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète a baissé de 7.23 % sur 1 an et baissé de 1.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.
