32 Rue Salvador Allende, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Salvador Allende, affiche un prix moyen de 3 927 €/m², inférieur de 5.12 % à celui du n°34 et de n°30.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue Salvador Allende, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Le Conservatoire à dominante résidentielle.
5 niveaux - 19 logements - 26 parkings - 394 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Lycee Charles De Gaulle à 559 mètres
- - Sète à 1011 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 789 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 811 mètres
- - Lycée professionnel Charles de Gaulle - Lycée des métiers de de la commercialisation et de la restauration à 486 mètres
- - Ecole maternelle Eugénie Cotton à 248 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 317 mètres
Ventes au 32 Rue Salvador Allende
Les 2 ventes au 32 Rue Salvador Allende donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Salvador Allende
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Salvador Allende, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Salvador Allende
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Salvador Allende complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Salvador Allende dans son marché local
Prix du 32 Rue Salvador Allende par rapport à la voie
Sur Rue Salvador Allende, le prix moyen des appartements s'établit à 3 164 €/m². Avec un prix moyen de 3 927 €/m², le 32 Rue Salvador Allende se situe 24.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Salvador Allende par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Salvador Allende se situe 10.56 % au-dessus de la moyenne de Sète et 49.49 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue Salvador Allende à Sète
Le loyer moyen estimé au 32 Rue Salvador Allende est de 15.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.46 € à 18.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.45 % au loyer moyen estimé à Sète, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète a baissé de 7.23 % sur 1 an et baissé de 1.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.
