34 Rue Toussaint Roussy, 34200 Sète
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Toussaint Roussy, affiche un prix moyen de 4 325 €/m², supérieur de 4.95 % à celui du n°33 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 34 Rue Toussaint Roussy, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Le Barrou.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0516 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 717 mètres
- - Collège Jean Moulin à 708 mètres
- - Lycée de la mer Paul Bousquet à 291 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 1184 mètres
- - Ecole primaire privée Calandreta Los Dalfinets à 1171 mètres
Ventes au 34 Rue Toussaint Roussy
Une vente a été recensée au 34 Rue Toussaint Roussy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Toussaint Roussy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Toussaint Roussy, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Toussaint Roussy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Toussaint Roussy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Toussaint Roussy dans son marché local
Prix du 34 Rue Toussaint Roussy par rapport à la voie
Sur Rue Toussaint Roussy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 228 €/m². Avec un prix moyen de 4 325 €/m², le 34 Rue Toussaint Roussy se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Toussaint Roussy par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des maisons atteint 5 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Toussaint Roussy se situe 19.95 % en dessous de la moyenne de Sète et 36.74 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète a augmenté de 12.2 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 216 250 € au 34 Rue Toussaint Roussy à Sète, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 813 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 406 € en assurant vous-même les visites, ou 2 703 € si le professionnel les prend en charge.
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