2 Rue Vasco de Gama, 34200 Sète
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Vasco de Gama, affiche un prix moyen de 3 955 €/m², inférieur de 5.79 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Vasco de Gama, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Pont-Levis-Centre Commercial.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Fonquerne à 612 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Irène et Frédéric Joliot-Curie à 929 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 388 mètres
- - Lycée polyvalent Irène et Frédéric Joliot-Curie à 895 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 1004 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 1062 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Vasco de Gama
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Vasco de Gama au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Vasco de Gama
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Vasco de Gama, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Vasco de Gama
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Vasco de Gama complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Vasco de Gama dans son marché local
Prix du 2 Rue Vasco de Gama par rapport à la voie
Sur Rue Vasco de Gama, le prix moyen des maisons s'établit à 3 972 €/m². Avec un prix moyen de 3 955 €/m², le 2 Rue Vasco de Gama se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Vasco de Gama par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des maisons atteint 5 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Vasco de Gama se situe 26.8 % en dessous de la moyenne de Sète et 25.04 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète a augmenté de 12.2 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 197 750 € au 2 Rue Vasco de Gama à Sète, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 888 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 944 € en assurant vous-même les visites, ou 2 472 € si le professionnel les prend en charge.
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