23 Rue Villefranche, 34200 Sète

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 608 €

de 2 198 € à 3 507 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Villefranche, 34200 Sète, affiche un prix moyen de 2 608 €/m², inférieur de 2.58 % à celui du n°21 mais supérieur de 2.52 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 23 Rue Villefranche, 34200 Sète

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier La Marine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 60 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0380 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise décanale Saint-Louis à 102 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sete - Les Penitents à 287 mètres
- Sète à 1362 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 374 mètres
- Collège Paul Valéry à 191 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 2720 mètres
- Lycée général Paul Valéry à 174 mètres
- Ecole maternelle Louis Pasteur à 9 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 109 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Villefranche

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Villefranche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 Rue Villefranche(2 677€)

25 Rue Villefranche(2 544€)

19 Rue Villefranche(2 641€)

27 Rue Villefranche(2 733€)

12 Rue Villefranche(2 632€)

14 Rue Villefranche(2 607€)

17 Rue Villefranche(2 483€)

31 Rue Villefranche(2 698€)

Prix du 23 Rue Villefranche dans son marché local

Prix du 23 Rue Villefranche par rapport à la voie

Sur Rue Villefranche, le prix moyen des appartements s'établit à 2 802 €/m². Avec un prix moyen de 2 608 €/m², le 23 Rue Villefranche se situe 6.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Villefranche par rapport à Sète et à Hérault

À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 822 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Villefranche se situe 31.76 % en dessous de la moyenne de Sète et 27.5 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète baissé de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Mas Rousson, 34200 Sète(3,164 €)

Grande rue Haute, 34200 Sète(3,499 €)

Impasse Canilhac, 34200 Sète(2,795 €)

Rue Doumet, 34200 Sète(3,352 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue Villefranche

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Villefranche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.