6 Traverse Agnes Varda, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Traverse Agnes Varda, affiche un prix moyen de 2 837 €/m², inférieur de 9.99 % à celui du n°35 et de n°50.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Traverse Agnes Varda, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier La Gare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 98 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Gare Routiere à 559 mètres
- - Sète à 450 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 1113 mètres
- - Collège Victor Hugo à 932 mètres
- - Lycée professionnel Charles de Gaulle - Lycée des métiers de de la commercialisation et de la restauration à 905 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 371 mètres
- - Ecole élémentaire la Renaissance à 625 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Traverse Agnes Varda
Aucune vente n'a été recensée au 6 Traverse Agnes Varda au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Traverse Agnes Varda
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Traverse Agnes Varda, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Traverse Agnes Varda
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Traverse Agnes Varda complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Traverse Agnes Varda dans son marché local
Prix du 6 Traverse Agnes Varda par rapport à la voie
Sur Traverse Agnes Varda, le prix moyen des appartements s'établit à 3 112 €/m². Avec un prix moyen de 2 837 €/m², le 6 Traverse Agnes Varda se situe 8.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Traverse Agnes Varda par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Traverse Agnes Varda se situe 19.95 % en dessous de la moyenne de Sète et 6.59 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Traverse Agnes Varda à Sète
Le loyer moyen estimé au 6 Traverse Agnes Varda est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.47 € à 17.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sète, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète a baissé de 7.44 % sur 1 an et baissé de 1.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 850 € au 6 Traverse Agnes Varda à Sète, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 093 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 52 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 546 € en assurant vous-même les visites, ou 1 773 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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