1 Traverse des Cabussets, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Traverse des Cabussets, affiche un prix moyen de 5 008 €/m², supérieur de 3.64 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2019,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Traverse des Cabussets, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Pont-Levis-Centre Commercial.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Cerf Lurie à 679 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Irène et Frédéric Joliot-Curie à 1059 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 428 mètres
- - Lycée polyvalent Irène et Frédéric Joliot-Curie à 1035 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 1002 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 1057 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Traverse des Cabussets
Aucune vente n'a été recensée au 1 Traverse des Cabussets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Traverse des Cabussets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Traverse des Cabussets, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Traverse des Cabussets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Traverse des Cabussets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Traverse des Cabussets dans son marché local
Prix du 1 Traverse des Cabussets par rapport à la voie
Sur Traverse des Cabussets, le prix moyen des maisons s'établit à 4 912 €/m². Avec un prix moyen de 5 008 €/m², le 1 Traverse des Cabussets se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Traverse des Cabussets par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des maisons atteint 5 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Traverse des Cabussets se situe 7.31 % en dessous de la moyenne de Sète et 58.33 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète a augmenté de 12.2 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 250 400 € au 1 Traverse des Cabussets à Sète, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 520 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 260 € en assurant vous-même les visites, ou 3 130 € si le professionnel les prend en charge.
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