3 Traverse des Cabussets, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Traverse des Cabussets, affiche un prix moyen de 4 832 €/m², inférieur de 3.51 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Traverse des Cabussets, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Pont-Levis-Centre Commercial.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Cerf Lurie à 682 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Irène et Frédéric Joliot-Curie à 1069 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 436 mètres
- - Lycée polyvalent Irène et Frédéric Joliot-Curie à 1045 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 1000 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 1055 mètres
Ventes au 3 Traverse des Cabussets
Une vente a été recensée au 3 Traverse des Cabussets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Traverse des Cabussets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Traverse des Cabussets, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Traverse des Cabussets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Traverse des Cabussets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Traverse des Cabussets dans son marché local
Prix du 3 Traverse des Cabussets par rapport à la voie
Sur Traverse des Cabussets, le prix moyen des maisons s'établit à 4 912 €/m². Avec un prix moyen de 4 832 €/m², le 3 Traverse des Cabussets se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Traverse des Cabussets par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des maisons atteint 5 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Traverse des Cabussets se situe 10.57 % en dessous de la moyenne de Sète et 52.77 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète a augmenté de 12.2 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 241 600 € au 3 Traverse des Cabussets à Sète, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 080 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 040 € en assurant vous-même les visites, ou 3 020 € si le professionnel les prend en charge.
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