2 Rue Payssels, 34700 Soubès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Payssels, affiche un prix moyen de 2 299 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°10 mais inférieur de 11.85 % à celui du n°263.
À propos du 2 Rue Payssels, 34700 Soubès
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soubes - Centre à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gaston-David Villaret à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Payssels
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Payssels au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Payssels
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Payssels, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Payssels
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Payssels complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Payssels dans son marché local
Prix du 2 Rue Payssels par rapport à la voie
Sur Rue Payssels, le prix moyen des maisons s'établit à 2 655 €/m². Avec un prix moyen de 2 299 €/m², le 2 Rue Payssels se situe 13.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Payssels par rapport à Soubès et à Hérault
À Soubès, le prix moyen des maisons atteint 2 582 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Payssels se situe 10.96 % en dessous de la moyenne de Soubès et -11.75 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soubès a baissé de 6.14 % sur 1 an et augmenté de 20.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 334 €/m² au premier semestre 2020 à 2 857 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 751 €/m² sur la période récente.
