263 Rue Payssels, 34700 Soubès
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 263 Rue Payssels, 34700 Soubès, affiche un prix moyen de 2 265 €/m², inférieur de 1.18 % à celui du n°10 et de 1.01 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 263 Rue Payssels, 34700 Soubès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Soubès.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0662 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien château ou donjon à 77 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Soubes - Centre à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gaston-David Villaret à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 263 Rue Payssels
Aucune vente n'a été recensée au 263 Rue Payssels au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 263 Rue Payssels dans son marché local
Prix du 263 Rue Payssels par rapport à la voie
Sur Rue Payssels, le prix moyen des maisons s'établit à 2 411 €/m². Avec un prix moyen de 2 265 €/m², le 263 Rue Payssels se situe 6.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 263 Rue Payssels par rapport à Soubès et à Hérault
À Soubès, le prix moyen des maisons atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 263 Rue Payssels se situe 14.91 % en dessous de la moyenne de Soubès et -28.39 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soubès baissé de 3.23 % sur 1 an et augmenté de 24.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 334 €/m² au premier semestre 2020 à 2 857 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 751 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 263 Rue Payssels
Les biens actuellement en vente autour du 263 Rue Payssels apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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