16 Avenue de Lanthal, 34160 Sussargues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue de Lanthal, affiche un prix moyen de 3 399 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°22 bis mais inférieur de 0.03 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Avenue de Lanthal, 34160 Sussargues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Sussargues à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 126 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1210 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lahntal à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacqueline Majurel à 169 mètres
- - Ecole élémentaire Alain Barrandon à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue de Lanthal
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue de Lanthal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue de Lanthal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue de Lanthal, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue de Lanthal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue de Lanthal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue de Lanthal dans son marché local
Prix du 16 Avenue de Lanthal par rapport à la voie
Sur Avenue de Lanthal, le prix moyen des appartements s'établit à 3 386 €/m². Avec un prix moyen de 3 399 €/m², le 16 Avenue de Lanthal se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue de Lanthal par rapport à Sussargues et à Hérault
À Sussargues, le prix moyen des appartements atteint 3 094 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Avenue de Lanthal se situe 9.86 % au-dessus de la moyenne de Sussargues et 29.34 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Avenue de Lanthal à Sussargues
Le loyer moyen estimé au 16 Avenue de Lanthal est de 15.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.04 € à 18.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.8 % au loyer moyen estimé à Sussargues, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sussargues a baissé de 16.78 % sur 1 an et baissé de 2.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 472 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 010 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 718 €/m² sur la période récente.
