4 bis Chemin de Beaulieu, 34160 Sussargues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 bis Chemin de Beaulieu, affiche un prix moyen de 2 998 €/m²0 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°4 ter.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Chemin de Beaulieu, 34160 Sussargues
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacqueline Majurel à 459 mètres
- - Ecole élémentaire Alain Barrandon à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Chemin de Beaulieu
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Chemin de Beaulieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Chemin de Beaulieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Chemin de Beaulieu, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Chemin de Beaulieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Chemin de Beaulieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Chemin de Beaulieu dans son marché local
Prix du 4 bis Chemin de Beaulieu par rapport à la voie
Sur Chemin de Beaulieu, le prix moyen des appartements s'établit à 3 141 €/m². Avec un prix moyen de 2 998 €/m², le 4 bis Chemin de Beaulieu se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Chemin de Beaulieu par rapport à Sussargues et à Hérault
À Sussargues, le prix moyen des appartements atteint 3 094 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Chemin de Beaulieu se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de Sussargues et 14.08 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Chemin de Beaulieu à Sussargues
Le loyer moyen estimé au 4 bis Chemin de Beaulieu est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.06 € à 18.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.16 % au loyer moyen estimé à Sussargues, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sussargues a baissé de 16.78 % sur 1 an et baissé de 2.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 472 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 010 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 718 €/m² sur la période récente.
