50 Chemin de Beaulieu, 34160 Sussargues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Chemin de Beaulieu, affiche un prix moyen de 3 441 €/m², supérieur de 2.75 % à celui du n°51 et de n°23.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 50 Chemin de Beaulieu, 34160 Sussargues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Sussargues à dominante résidentielle.
3 niveaux - 43 logements - 54 parkings - 1434 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°2870 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0015 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0014 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1210 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sussargues - Cooperative à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacqueline Majurel à 261 mètres
- - Ecole élémentaire Alain Barrandon à 248 mètres
Ventes au 50 Chemin de Beaulieu
Les 6 ventes au 50 Chemin de Beaulieu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Chemin de Beaulieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Chemin de Beaulieu, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Chemin de Beaulieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Chemin de Beaulieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Chemin de Beaulieu dans son marché local
Prix du 50 Chemin de Beaulieu par rapport à la voie
Sur Chemin de Beaulieu, le prix moyen des appartements s'établit à 3 201 €/m². Avec un prix moyen de 3 441 €/m², le 50 Chemin de Beaulieu se situe 7.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Chemin de Beaulieu par rapport à Sussargues et à Hérault
À Sussargues, le prix moyen des appartements atteint 3 084 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Chemin de Beaulieu se situe 11.58 % au-dessus de la moyenne de Sussargues et 30.99 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 50 Chemin de Beaulieu à Sussargues
Le loyer moyen estimé au 50 Chemin de Beaulieu est de 15.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.18 € à 18.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.62 % au loyer moyen estimé à Sussargues, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sussargues a baissé de 17.05 % sur 1 an et baissé de 2.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 472 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 010 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 718 €/m² sur la période récente.
