9 bis Chemin du Puits, 34160 Sussargues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 bis Chemin du Puits, affiche un prix moyen de 3 350 €/m², inférieur de 2.73 % à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 bis Chemin du Puits, 34160 Sussargues
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lahntal à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacqueline Majurel à 220 mètres
- - Ecole élémentaire Alain Barrandon à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Chemin du Puits
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Chemin du Puits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Chemin du Puits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Chemin du Puits, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Chemin du Puits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Chemin du Puits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Chemin du Puits dans son marché local
Prix du 9 bis Chemin du Puits par rapport à la voie
Sur Chemin du Puits, le prix moyen des appartements s'établit à 3 403 €/m². Avec un prix moyen de 3 350 €/m², le 9 bis Chemin du Puits se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Chemin du Puits par rapport à Sussargues et à Hérault
À Sussargues, le prix moyen des appartements atteint 3 084 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Chemin du Puits se situe 8.63 % au-dessus de la moyenne de Sussargues et 27.52 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 bis Chemin du Puits à Sussargues
Le loyer moyen estimé au 9 bis Chemin du Puits est de 15.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.66 € à 18.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.83 % au loyer moyen estimé à Sussargues, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sussargues a baissé de 17.05 % sur 1 an et baissé de 2.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 472 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 010 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 718 €/m² sur la période récente.
