3 Rue des Perdigals, 34160 Sussargues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Perdigals, affiche un prix moyen de 3 120 €/m², identique à celui du n°3 bis mais inférieur de 19.5 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2013,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue des Perdigals, 34160 Sussargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Sussargues.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2894 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacqueline Majurel à 395 mètres
- - Ecole élémentaire Alain Barrandon à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Perdigals
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Perdigals au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Perdigals
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue des Perdigals. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Perdigals
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Perdigals complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Perdigals dans son marché local
Prix du 3 Rue des Perdigals par rapport à la voie
Sur Rue des Perdigals, le prix moyen des maisons s'établit à 3 441 €/m². Avec un prix moyen de 3 120 €/m², le 3 Rue des Perdigals se situe 9.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Perdigals par rapport à Sussargues et à Hérault
À Sussargues, le prix moyen des maisons atteint 3 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Perdigals se situe 12.78 % en dessous de la moyenne de Sussargues et -1.36 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sussargues a augmenté de 3.64 % sur 1 an et baissé de 16.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 191 €/m² au premier semestre 2021 à 4 672 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 156 000 € au 3 Rue des Perdigals à Sussargues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 800 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 900 € en assurant vous-même les visites, ou 1 950 € si le professionnel les prend en charge.
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