12 Avenue de Castries, 34820 Teyran
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de Castries, affiche un prix moyen de 4 609 €/m², supérieur de 1.19 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 12 Avenue de Castries, 34820 Teyran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Village.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Teyran - Square Castries à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 161 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue de Castries
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de Castries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue de Castries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue de Castries, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de Castries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de Castries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de Castries dans son marché local
Prix du 12 Avenue de Castries par rapport à la voie
Sur Avenue de Castries, le prix moyen des maisons s'établit à 4 591 €/m². Avec un prix moyen de 4 609 €/m², le 12 Avenue de Castries se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de Castries par rapport à Teyran et à Hérault
À Teyran, le prix moyen des maisons atteint 4 128 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de Castries se situe 11.65 % au-dessus de la moyenne de Teyran et 76.93 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Teyran a augmenté de 16.77 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 474 €/m² au premier semestre 2023 à 3 535 €/m² au premier semestre 2025.
