18 Avenue du Plan d'Aïlas, 34820 Teyran
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 18 Avenue du Plan d'Aïlas, 34820 Teyran
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 107 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Teyran - Plan D Ailas à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 713 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 731 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue du Plan d'Aïlas
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue du Plan d'Aïlas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue du Plan d'Aïlas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue du Plan d'Aïlas, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue du Plan d'Aïlas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue du Plan d'Aïlas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Teyran a augmenté de 16.8 % sur 1 an et baissé de 2.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 474 €/m² au premier semestre 2023 à 3 535 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 18 Avenue du Plan d'Aïlas à Teyran, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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