2 Avenue du Plan d'Aïlas, 34820 Teyran
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Plan d'Aïlas, affiche un prix moyen de 4 237 €/m², supérieur de 2.42 % à celui du n°1 t et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Avenue du Plan d'Aïlas, 34820 Teyran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Village.
1 niveau - 1 logement - 195 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Teyran - Plan D Ailas à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 601 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 595 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Plan d'Aïlas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Plan d'Aïlas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Plan d'Aïlas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Plan d'Aïlas, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Plan d'Aïlas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Plan d'Aïlas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Plan d'Aïlas dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Plan d'Aïlas par rapport à la voie
Sur Avenue du Plan d'Aïlas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 075 €/m². Avec un prix moyen de 4 237 €/m², le 2 Avenue du Plan d'Aïlas se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Plan d'Aïlas par rapport à Teyran et à Hérault
À Teyran, le prix moyen des maisons atteint 4 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Plan d'Aïlas se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de Teyran et 33.96 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Teyran a augmenté de 16.8 % sur 1 an et baissé de 2.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 474 €/m² au premier semestre 2023 à 3 535 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 211 850 € au 2 Avenue du Plan d'Aïlas à Teyran, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 593 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 296 € en assurant vous-même les visites, ou 2 648 € si le professionnel les prend en charge.
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