9 impasse de la tramontane, 34820 Teyran
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 impasse de la tramontane, affiche un prix moyen de 4 582 €/m², identique à celui du n°11 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 impasse de la tramontane, 34820 Teyran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Village.
2 niveaux - 1 logement - 257 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0158 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Teyran - Square Castries à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 271 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 9 impasse de la tramontane
Aucune vente n'a été recensée au 9 impasse de la tramontane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 impasse de la tramontane
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 impasse de la tramontane. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 impasse de la tramontane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 impasse de la tramontane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 impasse de la tramontane dans son marché local
Prix du 9 impasse de la tramontane par rapport à la voie
Sur impasse de la tramontane, le prix moyen des maisons s'établit à 4 574 €/m². Avec un prix moyen de 4 582 €/m², le 9 impasse de la tramontane se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 impasse de la tramontane par rapport à Teyran et à Hérault
À Teyran, le prix moyen des maisons atteint 4 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 impasse de la tramontane se situe 10.97 % au-dessus de la moyenne de Teyran et 44.86 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Teyran a augmenté de 16.8 % sur 1 an et baissé de 2.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 474 €/m² au premier semestre 2023 à 3 535 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 229 100 € au 9 impasse de la tramontane à Teyran, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 455 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 728 € en assurant vous-même les visites, ou 2 864 € si le professionnel les prend en charge.
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