60 impasse des fabriquant, 34820 Teyran
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 60 impasse des fabriquant, affiche un prix moyen de 3 913 €/m², supérieur de 3.88 % à celui du n°80 et de n°20.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 60 impasse des fabriquant, 34820 Teyran
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 600 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Teyran - Boissiere à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1059 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 1065 mètres
Absence de ventes récentes au 60 impasse des fabriquant
Aucune vente n'a été recensée au 60 impasse des fabriquant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 60 impasse des fabriquant
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 60 impasse des fabriquant. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 60 impasse des fabriquant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 60 impasse des fabriquant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 60 impasse des fabriquant dans son marché local
Prix du 60 impasse des fabriquant par rapport à la voie
Sur impasse des fabriquant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 840 €/m². Avec un prix moyen de 3 913 €/m², le 60 impasse des fabriquant se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 60 impasse des fabriquant par rapport à Teyran et à Hérault
À Teyran, le prix moyen des maisons atteint 4 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 60 impasse des fabriquant se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de Teyran et 23.71 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Teyran a augmenté de 16.8 % sur 1 an et baissé de 2.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 474 €/m² au premier semestre 2023 à 3 535 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 195 650 € au 60 impasse des fabriquant à Teyran, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 783 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 891 € en assurant vous-même les visites, ou 2 446 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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