rue du couchant, 34820 Teyran

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

3 808 €

de 2 704 € à 5 059 €

rue du couchant, 34820 Teyran, affiche un prix moyen de 3 808 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF rue du couchant

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Biens en venteà Teyran

Prix rue du couchant dans son marché local

Prix rue du couchant par rapport à Teyran et à Hérault

À Teyran, le prix moyen des maisons atteint 4 129 €/m². Le prix moyen des maisons rue du couchant se situe 7.77 % en dessous de la moyenne de Teyran et 20.39 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Teyran a augmenté de 16.8 % sur 1 an et baissé de 2.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 474 €/m² au premier semestre 2023 à 3 535 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

place des chênes verts, 34820 Teyran(3,986 €)

impasse des fabriquant, 34820 Teyran(3,840 €)

rue des Cades, 34820 Teyran(4,006 €)

Impasse de l'Ensoleillade, 34820 Teyran(4,147 €)

Impasse des chanterelles, 34820 Teyran(3,745 €)

Avenue de Montaud, 34820 Teyran(3,900 €)

Avenue du Plan d'Aïlas, 34820 Teyran(4,075 €)

Ventes DVF rue du couchant

Carte

Liste

Les ventes enregistrées rue du couchant témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

15 septembre 2025

465 200 €(3 208 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•145 m²

3 rue du couchant, 34820 Teyran

6 février 2020

400 000 €(4 444 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•90 m²

4 rue du couchant, 34820 Teyran

Cadre de vie et proximité rue du couchant

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Teyran - Boissiere à 57 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 894 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 904 mètres

Rues à proximité :

place des chênes verts

impasse des fabriquant

rue des Cades

Impasse de l'Ensoleillade

Impasse des chanterelles

Avenue de Montaud

Avenue du Plan d'Aïlas

Le parc immobilier rue du couchant

rue du couchant est située dans le quartier Périphérie. Elle compte 2273 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses rue du couchant

Retrouvez ci-dessous les adresses rue du couchant, classées par tranches de numéros.

1 rue du couchant, 34820 Teyran

2 rue du couchant, 34820 Teyran

3 rue du couchant, 34820 Teyran

4 rue du couchant, 34820 Teyran

5 rue du couchant, 34820 Teyran

6 rue du couchant, 34820 Teyran

7 rue du couchant, 34820 Teyran

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Pour un prix net vendeur de 190 400 € au rue du couchant à Teyran, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 520 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 760 € en assurant vous-même les visites, ou 2 380 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 9 520 € (5 %)