11 impasse des garances, 34820 Teyran
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 impasse des garances, affiche un prix moyen de 4 484 €/m², supérieur de 5.21 % à celui du n°9 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 impasse des garances, 34820 Teyran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Village.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Teyran - Maison De Retraite à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 436 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 375 mètres
Ventes au 11 impasse des garances
Une vente a été recensée au 11 impasse des garances. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 impasse des garances
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 impasse des garances, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 impasse des garances
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 impasse des garances complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 impasse des garances dans son marché local
Prix du 11 impasse des garances par rapport à la voie
Sur impasse des garances, le prix moyen des maisons s'établit à 4 268 €/m². Avec un prix moyen de 4 484 €/m², le 11 impasse des garances se situe 5.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 impasse des garances par rapport à Teyran et à Hérault
À Teyran, le prix moyen des maisons atteint 4 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 impasse des garances se situe 8.6 % au-dessus de la moyenne de Teyran et 41.76 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Teyran a augmenté de 16.8 % sur 1 an et baissé de 2.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 474 €/m² au premier semestre 2023 à 3 535 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 224 200 € au 11 impasse des garances à Teyran, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 210 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 605 € en assurant vous-même les visites, ou 2 803 € si le professionnel les prend en charge.
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