12 Rue de Bel Air, 34820 Teyran
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Bel Air, affiche un prix moyen de 4 188 €/m², supérieur de 1.55 % à celui du n°10 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 12 Rue de Bel Air, 34820 Teyran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Village.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Teyran - Bascule à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 532 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 460 mètres
Ventes au 12 Rue de Bel Air
Une vente a été recensée au 12 Rue de Bel Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Bel Air, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Bel Air dans son marché local
Prix du 12 Rue de Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 4 086 €/m². Avec un prix moyen de 4 188 €/m², le 12 Rue de Bel Air se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Bel Air par rapport à Teyran et à Hérault
À Teyran, le prix moyen des maisons atteint 4 112 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Bel Air se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de Teyran et 60.46 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Teyran a augmenté de 16.32 % sur 1 an et baissé de 3.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 474 €/m² au premier semestre 2023 à 3 535 €/m² au premier semestre 2025.
