21 Rue de Bel Air, 34820 Teyran
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Bel Air, affiche un prix moyen de 4 142 €/m², supérieur de 3.52 % à celui du n°20 mais inférieur de 3.88 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 21 Rue de Bel Air, 34820 Teyran
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Village.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Teyran - Bascule à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 517 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 453 mètres
Ventes au 21 Rue de Bel Air
Les 2 ventes au 21 Rue de Bel Air donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de Bel Air, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Bel Air dans son marché local
Prix du 21 Rue de Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 4 086 €/m². Avec un prix moyen de 4 142 €/m², le 21 Rue de Bel Air se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Bel Air par rapport à Teyran et à Hérault
À Teyran, le prix moyen des maisons atteint 4 112 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Bel Air se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de Teyran et 58.7 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Teyran a augmenté de 16.32 % sur 1 an et baissé de 3.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 474 €/m² au premier semestre 2023 à 3 535 €/m² au premier semestre 2025.
