2 rue de Figaret, 34820 Teyran
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 rue de Figaret, affiche un prix moyen de 4 204 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.5 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 rue de Figaret, 34820 Teyran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Teyran - Plan D Ailas à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 732 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 707 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue de Figaret
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue de Figaret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue de Figaret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue de Figaret, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue de Figaret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue de Figaret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue de Figaret dans son marché local
Prix du 2 rue de Figaret par rapport à la voie
Sur rue de Figaret, le prix moyen des maisons s'établit à 4 244 €/m². Avec un prix moyen de 4 204 €/m², le 2 rue de Figaret se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue de Figaret par rapport à Teyran et à Hérault
À Teyran, le prix moyen des maisons atteint 4 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue de Figaret se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de Teyran et 32.91 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Teyran a augmenté de 16.8 % sur 1 an et baissé de 2.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 474 €/m² au premier semestre 2023 à 3 535 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 210 200 € au 2 rue de Figaret à Teyran, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 510 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 255 € en assurant vous-même les visites, ou 2 628 € si le professionnel les prend en charge.
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