1 ter Rue de France, 34820 Teyran
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 ter Rue de France, affiche un prix moyen de 2 860 €/m², supérieur de 13 % à celui du n°1 quater.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 ter Rue de France, 34820 Teyran
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Teyran - Bascule à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 569 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter Rue de France
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Rue de France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Rue de France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Rue de France, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue de France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue de France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Rue de France dans son marché local
Prix du 1 ter Rue de France par rapport à la voie
Sur Rue de France, le prix moyen des appartements s'établit à 2 694 €/m². Avec un prix moyen de 2 860 €/m², le 1 ter Rue de France se situe 6.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Rue de France par rapport à Teyran et à Hérault
À Teyran, le prix moyen des appartements atteint 2 830 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 ter Rue de France se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de Teyran et 8.91 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 ter Rue de France à Teyran
Le loyer moyen estimé au 1 ter Rue de France est de 14.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.77 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.23 % au loyer moyen estimé à Teyran, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Teyran a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 688 €/m² au premier semestre 2020 à 4 073 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 908 €/m² sur la période récente.
