Avenue de Montaud, 34820 Teyran

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026

Appartement

Prix moyen au m²

3 699 €
de 2 870 € à 4 095 €
Maison

Prix moyen au m²

3 185 €
de 2 201 € à 4 830 €

Avenue de Montaud, 34820 Teyran, affiche un prix moyen de 3 699 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 26 à usage d'habitat individuel.

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Prix Avenue de Montaud dans son marché local

Prix Avenue de Montaud par rapport à Teyran et à Hérault

À Teyran, le prix moyen des appartements atteint 3 240 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Montaud se situe 14.17 % au-dessus de la moyenne de Teyran et 2.84 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Teyran augmenté de 11.41 % sur 1 an et baissé de 9.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 688 €/m² au premier semestre 2020 à 4 073 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 908 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Avenue de Montaud

Cadre de vie et proximité Avenue de Montaud

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Le parc immobilier Avenue de Montaud

Avenue de Montaud est située dans les quartiers Périphérie / Village. Elle compte 4729 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Quelques biens en vente à proximité du Avenue de Montaud

Les biens actuellement en vente autour du Avenue de Montaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

Professionnels de l'immobilier à proximité du Avenue de Montaud

Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.

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Bochu Immobilier Vente

Teyran 34820

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