Avenue de Montaud, 34820 Teyran
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Montaud, 34820 Teyran, affiche un prix moyen de 2 761 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 26 à usage d'habitat individuel.
5 ventes DVF Avenue de Montaud
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Montaud dans son marché local
Prix Avenue de Montaud par rapport à Teyran et à Hérault
À Teyran, le prix moyen des appartements atteint 2 836 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Montaud se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de Teyran et 9.09 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Montaud à Teyran
Le loyer moyen estimé Avenue de Montaud est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.32 % au loyer moyen estimé à Teyran, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Teyran a baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 20.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 688 €/m² au premier semestre 2020 à 4 073 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 908 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Montaud
Les ventes enregistrées Avenue de Montaud témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Montaud
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Teyran - Bascule à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 448 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 417 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Montaud
Adresses Avenue de Montaud
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Montaud, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Avenue de Montaud
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 138 050 € au Avenue de Montaud à Teyran, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 903 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 451 € en assurant vous-même les visites, ou 1 726 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
