4 rue de malrives, 34820 Teyran
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 rue de malrives, affiche un prix moyen de 4 595 €/m², supérieur de 2.8 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.39 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 rue de malrives, 34820 Teyran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Village.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Teyran - Plan D Ailas à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 418 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 451 mètres
Ventes au 4 rue de malrives
Une vente a été recensée au 4 rue de malrives. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 rue de malrives
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 rue de malrives, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 rue de malrives
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 rue de malrives complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue de malrives dans son marché local
Prix du 4 rue de malrives par rapport à la voie
Sur rue de malrives, le prix moyen des maisons s'établit à 4 581 €/m². Avec un prix moyen de 4 595 €/m², le 4 rue de malrives se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue de malrives par rapport à Teyran et à Hérault
À Teyran, le prix moyen des maisons atteint 4 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 rue de malrives se situe 11.29 % au-dessus de la moyenne de Teyran et 45.27 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Teyran a augmenté de 16.8 % sur 1 an et baissé de 2.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 474 €/m² au premier semestre 2023 à 3 535 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 229 750 € au 4 rue de malrives à Teyran, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 488 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 744 € en assurant vous-même les visites, ou 2 872 € si le professionnel les prend en charge.
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