2 Rue de Saint Hubert, 34820 Teyran
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Saint Hubert, affiche un prix moyen de 4 139 €/m², inférieur de 1 % à celui du n°2 bis et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue de Saint Hubert, 34820 Teyran
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Village.
1 niveau - 6 logements - 348 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Salaison à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 737 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 667 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Saint Hubert
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Saint Hubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Saint Hubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Saint Hubert, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Saint Hubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Saint Hubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Saint Hubert dans son marché local
Prix du 2 Rue de Saint Hubert par rapport à la voie
Sur Rue de Saint Hubert, le prix moyen des maisons s'établit à 4 068 €/m². Avec un prix moyen de 4 139 €/m², le 2 Rue de Saint Hubert se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Saint Hubert par rapport à Teyran et à Hérault
À Teyran, le prix moyen des maisons atteint 4 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Saint Hubert se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de Teyran et 30.86 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Teyran a augmenté de 16.8 % sur 1 an et baissé de 2.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 474 €/m² au premier semestre 2023 à 3 535 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 206 950 € au 2 Rue de Saint Hubert à Teyran, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 348 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 174 € en assurant vous-même les visites, ou 2 587 € si le professionnel les prend en charge.
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