2 Rue des Aucelous, 34820 Teyran
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Aucelous, affiche un prix moyen de 4 538 €/m², supérieur de 8.49 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction de 2012,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue des Aucelous, 34820 Teyran
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Teyran - Soleil D Or à 478 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1179 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 1104 mètres
Ventes au 2 Rue des Aucelous
Une vente a été recensée au 2 Rue des Aucelous. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Aucelous
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Aucelous, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Aucelous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Aucelous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Aucelous dans son marché local
Prix du 2 Rue des Aucelous par rapport à la voie
Sur Rue des Aucelous, le prix moyen des maisons s'établit à 4 217 €/m². Avec un prix moyen de 4 538 €/m², le 2 Rue des Aucelous se situe 7.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Aucelous par rapport à Teyran et à Hérault
À Teyran, le prix moyen des maisons atteint 4 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Aucelous se situe 9.91 % au-dessus de la moyenne de Teyran et 43.47 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Teyran a augmenté de 16.8 % sur 1 an et baissé de 2.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 474 €/m² au premier semestre 2023 à 3 535 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 226 900 € au 2 Rue des Aucelous à Teyran, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 345 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 673 € en assurant vous-même les visites, ou 2 836 € si le professionnel les prend en charge.
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