7 Rue des Aucelous, 34820 Teyran
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Aucelous, affiche un prix moyen de 3 432 €/m², inférieur de 3.76 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction de 2013,
2 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue des Aucelous, 34820 Teyran
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Teyran - Soleil D Or à 488 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1222 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 1147 mètres
Ventes au 7 Rue des Aucelous
Les 2 ventes au 7 Rue des Aucelous donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Aucelous
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Aucelous, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Aucelous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Aucelous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Aucelous dans son marché local
Prix du 7 Rue des Aucelous par rapport à la voie
Sur Rue des Aucelous, le prix moyen des maisons s'établit à 4 217 €/m². Avec un prix moyen de 3 432 €/m², le 7 Rue des Aucelous se situe 18.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Aucelous par rapport à Teyran et à Hérault
À Teyran, le prix moyen des maisons atteint 4 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Aucelous se situe 16.88 % en dessous de la moyenne de Teyran et 8.5 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Teyran a augmenté de 16.8 % sur 1 an et baissé de 2.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 474 €/m² au premier semestre 2023 à 3 535 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 7 Rue des Aucelous
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 171 600 € au 7 Rue des Aucelous à Teyran, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 580 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 290 € en assurant vous-même les visites, ou 2 145 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
