2 Rue des Tamaris, 34820 Teyran

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 461 €

de 2 428 € à 4 572 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Tamaris, 34820 Teyran, affiche un prix moyen de 3 461 €/m², inférieur de 4.23 % à celui du n°4 et de 5.69 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 2 Rue des Tamaris, 34820 Teyran

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Village.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0235 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Teyran - Rue Des Hirondelles à 135 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 369 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 406 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Tamaris

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Tamaris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Tamaris dans son marché local

Prix du 2 Rue des Tamaris par rapport à la voie

Sur Rue des Tamaris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 584 €/m². Avec un prix moyen de 3 461 €/m², le 2 Rue des Tamaris se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Tamaris par rapport à Teyran et à Hérault

À Teyran, le prix moyen des maisons atteint 3 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Tamaris se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de Teyran et 9.42 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Teyran baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 18.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 474 €/m² au premier semestre 2023 à 3 535 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

impasse du square, 34820 Teyran(3,321 €)

Rue des Jonquilles, 34820 Teyran(3,304 €)

impasse de la croix, 34820 Teyran(3,992 €)

rue des coteaux, 34820 Teyran(3,611 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Tamaris

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Tamaris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.