8 bis rue du hautbois, 34820 Teyran
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis rue du hautbois, affiche un prix moyen de 4 206 €/m², inférieur de 6.45 % à celui du n°12 et du 4.91 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 8 bis rue du hautbois, 34820 Teyran
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Village.
2 niveaux - 1 logement - 339 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Teyran - Maison De Retraite à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 510 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis rue du hautbois
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis rue du hautbois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis rue du hautbois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis rue du hautbois, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis rue du hautbois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis rue du hautbois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis rue du hautbois dans son marché local
Prix du 8 bis rue du hautbois par rapport à la voie
Sur rue du hautbois, le prix moyen des maisons s'établit à 4 461 €/m². Avec un prix moyen de 4 206 €/m², le 8 bis rue du hautbois se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis rue du hautbois par rapport à Teyran et à Hérault
À Teyran, le prix moyen des maisons atteint 4 128 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis rue du hautbois se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de Teyran et 61.46 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Teyran a augmenté de 16.77 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 474 €/m² au premier semestre 2023 à 3 535 €/m² au premier semestre 2025.
