Avenue de Vendargues, 34820 Teyran

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 173 €

de 2 463 € à 5 850 €

Avenue de Vendargues, 34820 Teyran, affiche un prix moyen de 4 173 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 32 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.

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Prix Avenue de Vendargues dans son marché local

Prix Avenue de Vendargues par rapport à Teyran et à Hérault

À Teyran, le prix moyen des maisons atteint 4 128 €/m². Le prix moyen des maisons Avenue de Vendargues se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de Teyran et 60.19 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Teyran a augmenté de 16.77 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 474 €/m² au premier semestre 2023 à 3 535 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Montpellier, 34820 Teyran(4,221 €)

Chemin de Transide et Cabrié, 34820 Teyran(4,680 €)

impasse clé de sol, 34820 Teyran(4,327 €)

Impasse de l’Enclos, 34820 Teyran(4,459 €)

impasse de la croix, 34820 Teyran(4,948 €)

impasse de la rivière, 34820 Teyran(4,401 €)

Impasse des Capriers, 34820 Teyran(4,550 €)

impasse des cigales, 34820 Teyran(3,781 €)

Impasse des Jonquilles, 34820 Teyran(4,850 €)

Impasse des Lilas, 34820 Teyran(4,047 €)

impasse du val de teyran, 34820 Teyran(4,459 €)

rue de l'avenir, 34820 Teyran(3,322 €)

rue de l'hospitalet ancienne rue basse, 34820 Teyran(3,214 €)

Rue de la Rivière, 34820 Teyran(4,199 €)

Rue des 3 Pointes, 34820 Teyran(3,751 €)

Rue des Amandiers, 34820 Teyran(4,874 €)

rue des coteaux, 34820 Teyran(4,609 €)

rue des hirondelles, 34820 Teyran(5,011 €)

Rue des Lilas, 34820 Teyran(3,878 €)

Rue des Mimosas, 34820 Teyran(4,097 €)

rue des olivettes, 34820 Teyran(4,612 €)

Rue des Tulipes, 34820 Teyran(4,190 €)

rue du hautbois, 34820 Teyran(4,461 €)

rue du perdigal, 34820 Teyran(4,671 €)

Rue du Pont Vieux, 34820 Teyran(3,975 €)

rue du Stade, 34820 Teyran(4,317 €)

Ventes DVF Avenue de Vendargues

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Avenue de Vendargues témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.

8 août 2024

340 000 €(2 857 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•119 m²

3 Avenue de Vendargues, 34820 Teyran

27 juin 2024

643 200 €(2 522 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•255 m²

2305 Avenue de Vendargues, 34820 Teyran

27 avril 2023

370 000 €(3 109 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•119 m²

3 Avenue de Vendargues, 34820 Teyran

15 juin 2022

817 000 €(5 237 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•156 m²

14 Avenue de Vendargues, 34820 Teyran

10 décembre 2021

210 370 €(3 757 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•56 m²

18 Avenue de Vendargues, 34820 Teyran

30 septembre 2021

201 850 €(3 529 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•57.2 m²

18 Avenue de Vendargues, 34820 Teyran

16 juin 2021

355 600 €(4 741 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•75 m²

18 Avenue de Vendargues, 34820 Teyran

15 février 2021

274 000 €(2 108 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•130 m²

9 Avenue de Vendargues, 34820 Teyran

9 septembre 2020

320 600 €(4 275 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•75 m²

18 Avenue de Vendargues, 34820 Teyran

7 septembre 2020

179 000 €(3 196 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•56 m²

18 Avenue de Vendargues, 34820 Teyran

24 janvier 2020

186 500 €(3 330 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•56 m²

18 Avenue de Vendargues, 34820 Teyran

Cadre de vie et proximité Avenue de Vendargues

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Salaison à 52 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 546 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 472 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Avenue de Vendargues

Avenue de Vendargues est située dans les quartiers Périphérie / Village. Elle compte 4729 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Avenue de Vendargues

Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Vendargues, classées par tranches de numéros.

1 Avenue de Vendargues, 34820 Teyran

2 Avenue de Vendargues, 34820 Teyran

3 Avenue de Vendargues, 34820 Teyran

4 Avenue de Vendargues, 34820 Teyran

5 Avenue de Vendargues, 34820 Teyran

6 Avenue de Vendargues, 34820 Teyran

7 Avenue de Vendargues, 34820 Teyran

8 Avenue de Vendargues, 34820 Teyran

9 ter Avenue de Vendargues, 34820 Teyran

9 bis Avenue de Vendargues, 34820 Teyran

9 Avenue de Vendargues, 34820 Teyran

10 Avenue de Vendargues, 34820 Teyran

11 Avenue de Vendargues, 34820 Teyran

12 Avenue de Vendargues, 34820 Teyran

14 Avenue de Vendargues, 34820 Teyran

18 Avenue de Vendargues, 34820 Teyran

20 Avenue de Vendargues, 34820 Teyran

Biens en vente à proximité du Avenue de Vendargues

Les biens actuellement en vente autour du Avenue de Vendargues apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.