2 rue du monument, 34820 Teyran

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 732 €

de 2 222 € à 3 884 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 rue du monument, 34820 Teyran, affiche un prix moyen de 2 732 €/m², supérieur de 2.05 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1825,

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À propos du 2 rue du monument, 34820 Teyran

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1825, situé dans le quartier Village.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Teyran - Bascule à 114 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 415 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 346 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue du monument

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue du monument au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 rue du monument(2 677€)

3 Avenue de Montpellier(3 224€)

1 bis Avenue de Montpellier(2 978€)

1 Avenue de Montpellier(2 987€)

2 Avenue de Montpellier(3 224€)

4 Avenue de Montpellier(3 220€)

7 Avenue d'Assas(2 983€)

4 bis Avenue de Montpellier(3 501€)

Prix du 2 rue du monument dans son marché local

Prix du 2 rue du monument par rapport à la voie

Sur rue du monument, le prix moyen des maisons s'établit à 2 652 €/m². Avec un prix moyen de 2 732 €/m², le 2 rue du monument se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue du monument par rapport à Teyran et à Hérault

À Teyran, le prix moyen des maisons atteint 3 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue du monument se situe 21.45 % en dessous de la moyenne de Teyran et -13.63 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Teyran baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 18.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 474 €/m² au premier semestre 2023 à 3 535 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue d'Assas, 34820 Teyran(3,261 €)

Avenue de Montaud, 34820 Teyran(3,185 €)

Avenue de Montpellier, 34820 Teyran(3,579 €)

Place de l’Eglise, 34820 Teyran(2,766 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 rue du monument

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue du monument apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.