3 Rue du Nord, 34820 Teyran

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 232 €

de 2 272 € à 4 139 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue du Nord, 34820 Teyran, affiche un prix moyen de 3 232 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°1 et de 0.12 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 3 Rue du Nord, 34820 Teyran

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Village.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0057 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Teyran - Square Castries à 77 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 95 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 170 mètres

Ventes au 3 Rue du Nord

Les 0 ventes au 3 Rue du Nord constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Nord dans son marché local

Prix du 3 Rue du Nord par rapport à la voie

Sur Rue du Nord, le prix moyen des maisons s'établit à 3 226 €/m². Avec un prix moyen de 3 232 €/m², le 3 Rue du Nord se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Nord par rapport à Teyran et à Hérault

À Teyran, le prix moyen des maisons atteint 3 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Nord se situe 7.07 % en dessous de la moyenne de Teyran et 2.18 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Teyran baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 18.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 474 €/m² au premier semestre 2023 à 3 535 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

rue du château d'eau, 34820 Teyran(3,366 €)

Rue du Rocher de l'Ane, 34820 Teyran(3,351 €)

rue des écoles, 34820 Teyran(3,243 €)

rue du ventoux, 34820 Teyran(3,286 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Nord

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Nord apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.