1 Rue du Portalet, 34820 Teyran
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Portalet, affiche un prix moyen de 2 858 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°1 bis et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 1 Rue du Portalet, 34820 Teyran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Village.
3 niveaux - 2 logements - 152 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Teyran - Bascule à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 370 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Portalet
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Portalet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Portalet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Portalet, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Portalet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Portalet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Portalet dans son marché local
Prix du 1 Rue du Portalet par rapport à la voie
Sur Rue du Portalet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 922 €/m². Avec un prix moyen de 2 858 €/m², le 1 Rue du Portalet se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Portalet par rapport à Teyran et à Hérault
À Teyran, le prix moyen des maisons atteint 4 126 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Portalet se situe 30.73 % en dessous de la moyenne de Teyran et 9.5 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Teyran a augmenté de 16.72 % sur 1 an et baissé de 2.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 474 €/m² au premier semestre 2023 à 3 535 €/m² au premier semestre 2025.
