7 rue du Stade, 34820 Teyran
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 rue du Stade, affiche un prix moyen de 4 297 €/m², identique à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 7 rue du Stade, 34820 Teyran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Teyran - Square Castries à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 430 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 505 mètres
Absence de ventes récentes au 7 rue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 7 rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 7 rue du Stade dans son marché local
Prix du 7 rue du Stade par rapport à la voie
Sur rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 4 297 €/m². Avec un prix moyen de 4 297 €/m², le 7 rue du Stade se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 rue du Stade par rapport à Teyran et à Hérault
À Teyran, le prix moyen des maisons atteint 4 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 rue du Stade se situe 4.07 % au-dessus de la moyenne de Teyran et 35.85 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Teyran a augmenté de 16.8 % sur 1 an et baissé de 2.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 474 €/m² au premier semestre 2023 à 3 535 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 214 850 € au 7 rue du Stade à Teyran, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 743 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 371 € en assurant vous-même les visites, ou 2 686 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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