16 rue du Truc des Mazes, 34820 Teyran
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 rue du Truc des Mazes, affiche un prix moyen de 4 794 €/m², supérieur de 4.56 % à celui du n°14 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 16 rue du Truc des Mazes, 34820 Teyran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Village.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Teyran - Square Castries à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 288 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 314 mètres
Ventes au 16 rue du Truc des Mazes
Les 2 ventes au 16 rue du Truc des Mazes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 rue du Truc des Mazes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 rue du Truc des Mazes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 rue du Truc des Mazes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 rue du Truc des Mazes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 rue du Truc des Mazes dans son marché local
Prix du 16 rue du Truc des Mazes par rapport à la voie
Sur rue du Truc des Mazes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 892 €/m². Avec un prix moyen de 4 794 €/m², le 16 rue du Truc des Mazes se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 rue du Truc des Mazes par rapport à Teyran et à Hérault
À Teyran, le prix moyen des maisons atteint 4 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 rue du Truc des Mazes se situe 16.56 % au-dessus de la moyenne de Teyran et 83.54 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Teyran a augmenté de 16.35 % sur 1 an et baissé de 3.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 474 €/m² au premier semestre 2023 à 3 535 €/m² au premier semestre 2025.
