Rue des Combes, 34820 Teyran
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Combes, 34820 Teyran, affiche un prix moyen de 3 010 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel.
5 ventes DVF Rue des Combes
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Combes dans son marché local
Prix Rue des Combes par rapport à Teyran et à Hérault
À Teyran, le prix moyen des appartements atteint 2 836 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Combes se situe 6.14 % au-dessus de la moyenne de Teyran et 0.89 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Combes à Teyran
Le loyer moyen estimé Rue des Combes est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.07 % au loyer moyen estimé à Teyran, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Teyran a baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 20.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 688 €/m² au premier semestre 2020 à 4 073 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 908 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Combes
Les ventes enregistrées Rue des Combes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Combes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Teyran - Bascule à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 298 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 264 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Combes
Adresses Rue des Combes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Combes, classées par tranches de numéros.
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