6 rue du ventoux, 34820 Teyran
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 rue du ventoux, affiche un prix moyen de 4 757 €/m², supérieur de 8.53 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
15 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 6 rue du ventoux, 34820 Teyran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Village.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Teyran - Square Castries à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 100 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 6 rue du ventoux
Aucune vente n'a été recensée au 6 rue du ventoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 rue du ventoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 rue du ventoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 rue du ventoux dans son marché local
Prix du 6 rue du ventoux par rapport à la voie
Sur rue du ventoux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 598 €/m². Avec un prix moyen de 4 757 €/m², le 6 rue du ventoux se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 rue du ventoux par rapport à Teyran et à Hérault
À Teyran, le prix moyen des maisons atteint 4 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 rue du ventoux se situe 15.21 % au-dessus de la moyenne de Teyran et 50.4 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Teyran a augmenté de 16.8 % sur 1 an et baissé de 2.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 474 €/m² au premier semestre 2023 à 3 535 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 237 850 € au 6 rue du ventoux à Teyran, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 893 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 946 € en assurant vous-même les visites, ou 2 973 € si le professionnel les prend en charge.
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