49 Avenue de Beziers, 34490 Thézan-lès-Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Avenue de Beziers, affiche un prix moyen de 1 962 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°51 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 49 Avenue de Beziers, 34490 Thézan-lès-Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Thézan-lès-Béziers.
2 niveaux - 2 logements - 139 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thezan-Les-Beziers - Lot. Les Vergers à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Delhon à 791 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Prunet à 694 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Avenue de Beziers
Aucune vente n'a été recensée au 49 Avenue de Beziers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Avenue de Beziers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Avenue de Beziers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Avenue de Beziers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Avenue de Beziers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Avenue de Beziers dans son marché local
Prix du 49 Avenue de Beziers par rapport à la voie
Sur Avenue de Beziers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 816 €/m². Avec un prix moyen de 1 962 €/m², le 49 Avenue de Beziers se situe 8.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Avenue de Beziers par rapport à Thézan-lès-Béziers et à Hérault
À Thézan-lès-Béziers, le prix moyen des maisons atteint 1 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Avenue de Beziers se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de Thézan-lès-Béziers et -24.83 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thézan-lès-Béziers a baissé de 31.08 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 879 €/m² au premier semestre 2025.
