Avenue de Beziers, 34490 Thézan-lès-Béziers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Beziers, 34490 Thézan-lès-Béziers, affiche un prix moyen de 1 294 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 47 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Beziers dans son marché local
Prix Avenue de Beziers par rapport à Thézan-lès-Béziers et à Hérault
À Thézan-lès-Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 183 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Beziers se situe 9.38 % au-dessus de la moyenne de Thézan-lès-Béziers et 50.65 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Beziers à Thézan-lès-Béziers
Le loyer moyen estimé Avenue de Beziers est de 13.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.66 € à 15.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.69 % au loyer moyen estimé à Thézan-lès-Béziers, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thézan-lès-Béziers a baissé de 36.18 % sur 1 an et augmenté de 36.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 865 €/m² au premier semestre 2021 à 2 130 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 854 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Beziers
Les ventes enregistrées Avenue de Beziers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Beziers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thezan-Les-Beziers - Memorial à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Delhon à 365 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Prunet à 285 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Beziers
Adresses Avenue de Beziers
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Beziers, classées par tranches de numéros.
